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      行業(yè)大咖齊聚2019智慧公寓供應鏈峰會,千丁智慧公寓解決方案受行業(yè)熱捧

        5月16日,千丁物聯(lián)網(wǎng)受邀參加2019智慧公寓供應鏈峰會,與魯能、首創(chuàng)置業(yè)、德國貝朗、海爾等長租公寓上下游重點企業(yè)齊聚一堂,共同探討長租公寓的市場變化及發(fā)展趨勢。

        千丁物聯(lián)網(wǎng)總經(jīng)理薛躍榮出席峰會,并為與會嘉賓做了《AIoT助力公寓數(shù)字化》的主題演講,受到現(xiàn)場觀眾廣泛認可和贊賞。

      行業(yè)大咖齊聚2019智慧公寓供應鏈峰會,千丁智慧公寓解決方案受行業(yè)熱捧

        薛躍榮認為:在消費升級和千禧一代成為流動人口主力的背景下,長租公寓市場在未來5年將進入快速發(fā)展期。

        這個趨勢形成,一個重要原因是政府主導,自上而下出臺政策推動;包括在供應端確立“租購并舉”住房制度、增加租賃土地供應、試點集體建設用地建設租賃住房等;在需求端,政府也不斷落地租金抵扣個稅、“租售同權”等政策——目的就是要實現(xiàn)房地產(chǎn)“租購并舉”的長效機制。

        因為大家在這個趨勢上早有共識,所以租賃公寓這一塊的競爭從最初就呈現(xiàn)白熱化態(tài)勢。但從2017年開始,地產(chǎn)商、國資國企和各路資本陸續(xù)入局,推動行業(yè)洗牌,把這個領域的競爭逐漸明朗化,逐漸形成現(xiàn)在三大競爭集團,即:地產(chǎn)公司、中介運營商、創(chuàng)業(yè)公司。目前來看,每個競爭集團中專業(yè)度更高、機構化程度更高的企業(yè),處于競爭的頭部,有更大競爭優(yōu)勢。

      行業(yè)大咖齊聚2019智慧公寓供應鏈峰會,千丁智慧公寓解決方案受行業(yè)熱捧

        如何在后續(xù)激烈的行業(yè)競爭中脫穎而出?千丁物聯(lián)認為要在以下四個方面占據(jù)領先優(yōu)勢:第一,成本,包括拿地拿房成本、人力成本、能耗成本、維護成本等;成本越低,越有優(yōu)勢。第二,效率,直接影響成本和盈利。包括獲客效率、帶看效率、簽約效率、維護效率等。第三,風險管控,包括用電安全、惡意欠費、不良租客等風險;如果管控不好,直接影響運營。第四,品牌競爭力。只有產(chǎn)品、服務標準化,管理高效、人性化,才能形成品牌黏性和溢價。

        千丁智慧公寓解決方案就是圍繞以上四大行業(yè)痛點,來解決長租公寓面臨的問題,提升公寓品牌的核心競爭力。通過智能門鎖、智能水電表、智能門禁、智能安防等智能設備和統(tǒng)一的公寓管理平臺,實現(xiàn)公寓統(tǒng)一在線管理、設備和能耗線上管理等,把房源管理、租房流程、水電繳費等租住全流程數(shù)字化、線上化——大大節(jié)省公寓的運維成本,提高公寓運營效率,把企業(yè)運營風險降下來,塑造強競爭力的公寓品牌。

      行業(yè)大咖齊聚2019智慧公寓供應鏈峰會,千丁智慧公寓解決方案受行業(yè)熱捧

        基于智能門鎖、水電表等設備臨時授權密碼、自動抄表、租約綁定、安防預警等功能,千丁智慧公寓解決方案可實現(xiàn)以下長租公寓的智慧化場景:租客憑臨時密碼自行看房;租約綁定門鎖密碼,不續(xù)租密碼自動失效;每月自動抄表,自動生成精確到小數(shù)點后兩位的水電費繳費單;出現(xiàn)用電、煙霧等安全隱患,設施設備及時報警,避免安全事故……以此達到公寓管理、運維的線上化、數(shù)字化,降本提效的同時,有效降低風險,提升品牌競爭力。

        目前,千丁智慧公寓解決方案已在全國一二線34個主要城市落地,其中包括長租公寓第一品牌龍湖冠寓,還有上市國企深物業(yè)長租公寓等。千丁物聯(lián)為其提供包括智能硬件、專業(yè)SaaS管理平臺等一整套打包解決方案,助力智慧公寓落地。

      行業(yè)大咖齊聚2019智慧公寓供應鏈峰會,千丁智慧公寓解決方案受行業(yè)熱捧

        同期舉辦的2019智慧公寓分論壇上,千丁物聯(lián)網(wǎng)副總經(jīng)理李微受邀參加主題為“洞察機遇,共贏租賃新時代”的行業(yè)大咖圓桌對話,與TCL、水滴、魔方等長租公寓行業(yè)同仁,共同探討智慧公寓的落地現(xiàn)狀及未來發(fā)展機遇。

        相信在長租公寓上下游地產(chǎn)商、運營商、服務商齊心協(xié)力推動下,長租公寓市場將會迎來更繁榮、更健康的發(fā)展,讓客戶享受到更豐富的產(chǎn)品和更人性化的居住體驗。

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