5月20日，實地地產(chǎn)集團(下稱“實地地產(chǎn)集團”)在港交所遞交了招股書，成為又一家赴港IPO的內(nèi)地房企。有業(yè)內(nèi)人士表示，嘗試牽手國際資本的背后，是實地地產(chǎn)集團擴張企業(yè)版圖，引領智慧人居未來潮流的勃勃野心。

　　招股書顯示，實地地產(chǎn)集團起步于廣東中山，經(jīng)過14年的發(fā)展，已將版圖擴展到25個城市，共持有37個地產(chǎn)項目，發(fā)展成為全國性的綜合類地產(chǎn)開發(fā)商，身居中國房地產(chǎn)百強房企之列。而在業(yè)內(nèi)人士看來，其最大的特色，在于“科技+地產(chǎn)”雙輪驅動的發(fā)展模式。

　　近年來，實地地產(chǎn)集團不斷以智慧人居系統(tǒng)為基礎，打造科技型偏高端住宅項目。據(jù)招股書顯示，實地地產(chǎn)集團“堅持開發(fā)眾多具優(yōu)質(zhì)設計的智慧住宅，加上基于智能人居云技術的一站式智能人居生態(tài)系統(tǒng)并配備先進智能設施。”值得注意的是，“智慧”一詞，在實地地產(chǎn)集團長達700多頁的招股書中出現(xiàn)了140次，可見實地地產(chǎn)集團對科技的重視。

　　實地地產(chǎn)集團在2018年率先推出了“智慧人居生態(tài)系統(tǒng)”，利用“智慧云”(混合云架構)和 “四大智能中臺”(智能物聯(lián)網(wǎng)中臺、數(shù)據(jù)中臺、AI中臺、智能應用中臺)的聯(lián)動協(xié)同，實地智慧人居生態(tài)系統(tǒng)可提供智能社區(qū)、智能社區(qū)健康服務、智能商業(yè)服務的三大解決方案，服務于各個智慧生活場景。

　　hachi delight智能物流機器人

　　據(jù)了解，“智慧人居生態(tài)系統(tǒng)”落實到具體的日常生活，則為業(yè)主提供了一套解決痛點的社區(qū)內(nèi)全場景智慧生活解決方案。針對業(yè)主對對居住環(huán)境安全、家庭健康、時間管理、情感交互等多維度的需求，實地地產(chǎn)集團均提供了相應解決對策。無論是多方位便捷化的“家有健康”社區(qū)醫(yī)療門診和hachi bingo健康服務機器人、hachi homey秘家智能社區(qū)安全解決方案，抑或是消除“最后500米”通勤與物流痛點的hachi delight智能物流機器人，每一個細節(jié)都突顯實地地產(chǎn)集團對生活痛點的敏銳洞察與人文關懷，而這恰恰是時代的需求與行業(yè)的發(fā)展趨勢。由此可見，“科技+地產(chǎn)”絕不是噱頭或營銷端的賣點，而是實地地產(chǎn)集團切切實實的發(fā)展方針與產(chǎn)品力內(nèi)核。

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