一份有關(guān)樓市的調(diào)查指出，位于河北滄州、由名人地產(chǎn)開發(fā)的龍嶼墅深受歡迎。深入了解得知，龍嶼墅擁有滄州等地別墅區(qū)所沒(méi)有或少有的“三大稀缺”。

家族地產(chǎn)體系獨(dú)樹一幟

      家族地產(chǎn)體系是龍嶼墅的第一大稀缺，想要知道這一概念，首先要了解家族文化。文化古城滄州有著深厚的歷史積淀，這片土地上涌現(xiàn)過(guò)許多具有凝聚力的大家族，這就促使家族文化在這里很好地保留和繼承下來(lái)。

      家族地產(chǎn)體系是文化地產(chǎn)理念在住宅領(lǐng)域的延伸和實(shí)踐，是以滿足家族的居住需求、發(fā)展需求、文化需求為核心的住宅地產(chǎn)開發(fā)模式，是高端住宅的發(fā)展趨勢(shì)和系統(tǒng)工程。

（圖一）

      龍嶼墅攜手北京著名的文化公司，引進(jìn)家族競(jìng)爭(zhēng)力體系，把別墅區(qū)打造成中國(guó)家族地產(chǎn)嫡派原著。以“家族發(fā)展和傳承”的產(chǎn)品精神指引規(guī)劃、建筑和會(huì)所服務(wù)，滿足以家族為核心的高端個(gè)性化需求，這是一般的樓盤所不具備的特點(diǎn)，因此引起許多購(gòu)房者的興趣。

超低容積率讓人居住舒適

      容積率指的是住宅區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)住戶來(lái)說(shuō)，容積率的高低涉及到居住的舒適度，二者成反比，即容積率越高，住戶舒適度越低，反之亦然。顯然，容積率低的房子住起來(lái)更加舒適。

      龍嶼墅的容積率為0.4——1.18，這是滄州迄今為止容積率最低的房產(chǎn)項(xiàng)目，這樣低容積率的項(xiàng)目政府以后將不會(huì)再批。低容積率能給用戶帶來(lái)什么？它令住戶不必和千百人共享一個(gè)花園，不必住在高密度人口的社區(qū)，還讓室內(nèi)日照量大大增加。這使得每一個(gè)龍嶼墅的業(yè)主享受到的，都是最大程度的土地和景觀等稀缺資源的私家占有。

景觀和園林體系帶來(lái)愜意享受

      龍嶼墅的第三大稀缺便是景觀和園林體系。不少別墅區(qū)都致力于打造景色優(yōu)美的園林，但是刻意修造的風(fēng)景少了一份靈氣，加上園林設(shè)計(jì)的缺失，最終效果往往不能讓購(gòu)房者滿意。而龍嶼墅則擁有得天獨(dú)厚的自然條件，位于它西側(cè)的黑龍港河有著1200米悠長(zhǎng)的水岸線，地塊內(nèi)保留了千年古河道原址和百年古樹，這樣的稀缺資源成就了龍嶼墅作為滄州中央別墅區(qū)代表作的地位。

（圖二）

      同時(shí)，龍嶼墅項(xiàng)目聘請(qǐng)北京專門為高端別墅做園林設(shè)計(jì)的團(tuán)隊(duì)，設(shè)計(jì)完成“中軸對(duì)稱皇家宮苑”式園林，大量采用從原產(chǎn)地運(yùn)來(lái)的珍貴的黃蠟石，力求帶給住戶最佳的視覺(jué)效果。此外，龍嶼墅以“西方建筑東方神韻”為主導(dǎo)設(shè)計(jì)思想，引入純正的意大利托斯卡納式建筑風(fēng)格，使整個(gè)社區(qū)呈現(xiàn)出1湖5島6灣12峽的完美形態(tài)。步入龍嶼墅園林，雅致的景色、清新的大自然，都帶給人愜意享受。

      物以稀為貴，“三大稀缺”打造出龍嶼墅三個(gè)亮點(diǎn)，無(wú)不為其增色。從文化到居住再到景觀，高質(zhì)量的追求使龍嶼墅在眾多樓盤中脫穎而出，儼然形成滄州中央別墅區(qū)，吸引著越來(lái)越多的購(gòu)房人。

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