（原標題：京東回應全資收購北京翠宮飯店：將改造為科研、商務辦公空間）

澎湃新聞記者 楊鑫

2月11日，澎湃新聞記者查詢工商資料發(fā)現(xiàn)，2月2日，京東（Nasdaq：JD）旗下全資控股的京東尚科信息技術(shù)有限公司，收購有20年歷史的老牌高星級酒店北京翠宮飯店100％股權(quán)，同時北京翠宮飯店的法定代表人已變?yōu)閯姈|的助理張。

翠宮飯店 視覺中國 資料圖

據(jù)悉，北京翠宮飯店已經(jīng)長期未對外營業(yè)。2月11日，澎湃新聞記者撥打客房預定電話和餐飲娛樂電話，均無人接聽。

一位在翠宮飯店附近上班的白領崔小姐告訴澎湃新聞記者，“我們2017年4月搬過來的，搬過來之后就沒看到有營業(yè)了，一樓有幾家餐廳，挺一般的?！?/p>

2月11日晚些時候，京東方面對此項收購回應澎湃新聞記者稱：“京東集團收購翠宮飯店基于長遠布局和發(fā)展，未來該項目將改造成以科技研發(fā)、商務辦公為主，成為京東集團在海淀區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的載體空間。海淀區(qū)智力資源密集、創(chuàng)新資源豐富，京東希望依托海淀的區(qū)位優(yōu)勢，發(fā)揮京東集團的創(chuàng)新引領帶動作用，助力海淀建設成為具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心?！?/p>

也就是說，京東將把這個曾經(jīng)的五星級酒店改造為辦公樓。

據(jù)翠宮飯店官網(wǎng)介紹，其由北京首都創(chuàng)業(yè)集團有限公司（下稱“首創(chuàng)集團”）管理，1998年開業(yè)，2003年7月重新裝修，位于中關(guān)村科技園區(qū)中心，酒店還擁有9000平米的寫字間。

天眼查數(shù)據(jù)顯示，翠宮飯店業(yè)主長時間為首創(chuàng)集團，不過，自2018年1月22日起，首創(chuàng)集團再無持股翠宮飯店，翠宮飯店進入由海淀國資經(jīng)管中心全面控股的時代。

全國公共資源交易平臺公告顯示，北京翠宮飯店于2018年11月26日在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌出售已為其二度掛牌。掛牌轉(zhuǎn)讓方為海淀國資經(jīng)管中心，轉(zhuǎn)讓底價為26.83億元。北京市海淀區(qū)國資委100%控制海淀國資經(jīng)管中心。

掛牌公告顯示，此次轉(zhuǎn)讓的意向受讓方須為高新技術(shù)企業(yè)，且2017年凈資產(chǎn)不低于50億元。

公告顯示，2018年1-9月，翠宮飯店營收約1802萬元，凈利潤約-4710萬元，總資產(chǎn)、總負債、所有者權(quán)益分別約為7.31億元、7.84億元和-5362萬元。

據(jù)悉，翠宮飯店的掛牌價格由海淀國資經(jīng)管中心對其擁有的債權(quán)和100%股權(quán)組成，其中，債權(quán)作價7.62億元，100%股權(quán)作價19億元。截至2018年8月31日，債權(quán)金額為7.62億元，其中借款本金和利息分別為7.35億元和2698萬元。

有分析稱，隨著商圈轉(zhuǎn)移，依賴位置的老牌酒店因為業(yè)績虧損以及高額負債成為被拋售的主要原因。

業(yè)內(nèi)人士預計，京東無人超市、京東之家等新零售項目都需要線下資源，京東買下酒店樓宇也可以進行新零售的試驗。另外也不排除京東將這套老酒店用于房地產(chǎn)業(yè)務的可能。

此前的2017年11月，京東宣布進軍房地產(chǎn)業(yè)務，這項業(yè)務一直比較低調(diào)，但當時所定的目標是“上線后的京東房產(chǎn)將會使房地產(chǎn)行業(yè)與電商產(chǎn)生新的融合，覆蓋住宅、商業(yè)地產(chǎn)、特色地產(chǎn)等市場，打造大地產(chǎn)時代的服務平臺，并將在5年內(nèi)成流量、線上交易量雙料冠軍”。