從古到今，每個生命力旺盛的家族都有一所符合家族特征和使用功能的住宅，這是一個家族聚合、維系和傳承所必需的場所條件，這就是家族地產(chǎn)的由來。

　　無論是中國的包玉剛家族、李嘉誠家族，還是美國的洛克菲勒家族、英國的丘吉爾家族，他們都擁有不止一處的大莊園大宅子，家族成員共同生活在一起，耳濡目染家族的物質(zhì)財富和精神文化。

　　進(jìn)退有道的中國大家族

　　翻覽因影響世界文明進(jìn)程而被萬國尊奉為“天朝大國”的中國歷史，不難發(fā)現(xiàn)，中華上下5000年之居住文明，皆為“進(jìn)退”二字所囊括。進(jìn)者，入世也，在物理層面上代表著中國社會發(fā)展的源動力，推動居住文明不斷向前。退者，出世也，在精神層面上體現(xiàn)著東方意識處世的世界觀，代表中國傳統(tǒng)人居哲學(xué)。在居住層面，“進(jìn)退”其道尤以中國大家族生活方式為首，講求于進(jìn)退變化之中體現(xiàn)“禮儀傳承”，亦代表中國大家族的處世哲學(xué)。

　　3000年的帝王史，同樣是中國的家族史。300年前，深居紫禁城里的中國最大的家族，愛新覺羅家族見證的了近代中國的興衰榮辱。

　　當(dāng)巍峨的青磚灰瓦透過時間痕跡鐫刻下一段段家族往事；一個民族的歷史使命感同樣在呼喚中國家族文明的復(fù)興。

　　從傳統(tǒng)中走來的家族地產(chǎn)

　　從萬城華府、到御園、再到頤和原著，多年來，十幾個類家族地產(chǎn)樓盤從無到有、從小到大的市場前期探索與醞釀。無論是東方還是西方的哪一種建筑流派，凡列席家族地產(chǎn)者，無不遵循沿襲中國式傳統(tǒng)家族化、族群生活這一定式。所以，我們說，在中國家族地產(chǎn)不是無根的、憑空產(chǎn)生的，而是在繼承中國傳統(tǒng)家族法度的基準(zhǔn)上，順應(yīng)大時代的宏觀發(fā)展格局下應(yīng)運而生的。

　　而眾所周知，中國家族大多數(shù)都并非發(fā)跡于一線城市，大多數(shù)創(chuàng)造財富的家族和他們子女生活的文化背景并非在京、津、滬大都會。據(jù)家族競爭力研究組織統(tǒng)計，78%中國家族的族“根”立基于中國二、三線城市，特別是擁有千年文化背景的中小型古城。如今，正是這78%中國家族的居住需求，給中國高端地產(chǎn)市場留下了巨大的真空地帶。因為，他們對實現(xiàn)家族化、族群化生活的、“家族夢想”的要求更為迫切。

　　就是在這樣一個全新大時代的宏觀背景下，機(jī)遇與巧合的指針指向了由名人地產(chǎn)開發(fā)的“家族地產(chǎn)”龍嶼墅。

　　值得一提的是，真正意義上“家族地產(chǎn)”的誕生地并非發(fā)生在高端別墅云集的北京、上海一線地產(chǎn)市場，而是誕生于中國華北千年文化古都河北滄州。

　　當(dāng)代家族地產(chǎn)的十大特性

　　家族競爭力研究學(xué)者王為認(rèn)為真正意義上的家族地產(chǎn)應(yīng)該具有以下十大特性：

　　傳承性：家族地產(chǎn)要滿足百年大計的品質(zhì)要求。

　　彈力性：家族地產(chǎn)的建筑設(shè)計也要滿足彈性家庭結(jié)構(gòu)。

　　發(fā)展性：家族地產(chǎn)必須滿足家族的貴族教育和圈層教育的需求。

　　事業(yè)性：家族地產(chǎn)必須可以承托基業(yè)長青的期待和需要。

　　領(lǐng)先性：家族地產(chǎn)必須更健康、低碳、環(huán)保、科技。

　　樸素性：家族地產(chǎn)應(yīng)該更尊重人、更尊重理想和追求。

　　私密性：家族地產(chǎn)必須私密低調(diào)，家族地產(chǎn)還要有外交性。

　　投資性：家族地產(chǎn)在保值、升值、價值內(nèi)涵層面都將超過普通住宅。

　　智慧性：家族地產(chǎn)必須具備發(fā)展的前瞻性和“家族運氣”的維護(hù)性。

　　文化性：家族地產(chǎn)也必須包容文化，并且同樣文化密集。

　　啟封未來的家族隆禮形制

　　中國家族地產(chǎn)開山之作龍嶼墅，地處滄州向西千年文脈的黑龍崗河畔，臨近京滬高速出口，總占地36萬平方米。建筑容積率1.18，綠化率40%，并擁有超過10000㎡的湖泊。重要的是，在規(guī)劃之初名人地產(chǎn)便組建專家團(tuán)隊，多次深入北京考察故宮、恭王府等家族化禮制的居住形態(tài)，并實地走訪結(jié)合御園、頤和原著等現(xiàn)代家族化居住物業(yè)的營建經(jīng)驗。

　　在吸收傳統(tǒng)與現(xiàn)代的基準(zhǔn)上，專家組一致論定并全票通過采用“中軸對稱的皇家宮苑理念”，并借鑒明、清時期中南海地貌、水系規(guī)劃特征，在龍嶼墅別墅區(qū)內(nèi)大規(guī)模呈現(xiàn)“故宮龍形水系”；同時，專家組成員遍訪歐洲11個國家，行程30萬公里，利用古為今用、西為中用的“西方建筑東方神韻”營建手法，以純正托斯卡納流派規(guī)劃建設(shè)有獨棟、雙拼、聯(lián)排、疊拼、洋房、酒店、國際學(xué)校。

　　據(jù)了解龍嶼墅將獨家提供全方位定制家族化生活，從規(guī)劃、建筑、園林、物業(yè)、會所五大層面上呈現(xiàn)中國華北罕見的多業(yè)態(tài)、復(fù)合型，高端家族地產(chǎn)別墅社區(qū)。

　　至此，完滿締結(jié)了愛新覺羅家族生活方式與故宮龍形水系的首次出京。

　　行業(yè)內(nèi)資深人士認(rèn)為： 2011年，龍嶼墅的誕生，真正意義上標(biāo)志著“中國別墅市場步入家族地產(chǎn)時代”。 同時也使得二、三線城市里的創(chuàng)富家族告別家族化居住真空期。

　　由此，在中國高端地產(chǎn)領(lǐng)域，龍嶼墅將以“中國家族地產(chǎn)嫡派原著”之名載入史冊。開啟中國家族地產(chǎn)未來發(fā)展的新軌跡。　　

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