如今，長租公寓行業(yè)已經(jīng)從最原始依托資源優(yōu)勢低成本獲取房源、賺取租金差，逐漸發(fā)展成擁有品牌溢價的新型生活方式倡導者。在狂飆突進的道路上，長租公寓租金貸、甲醛房、管理混亂等關鍵詞則構成了該行業(yè)頭頂高懸的達摩克利斯之劍。

　　為解決長短租行業(yè)的共性問題，智能門鎖、智能水表、電表等智能硬件及一系列解決方案應運而生，為該領域企業(yè)的提升運營水平，深耕細作走精細化運管之路提供智能化工具。

　　作為全球領先的智能門鎖產(chǎn)品和服務提供商，“火河”品牌致力于賦能商用居住運營商提升運管效率。為此，火河在軟件層面搭建了商用大居住解決方案，包含正套智能硬件、設備管理系統(tǒng)、Open API系統(tǒng)、專屬微信服務號、智能APP等。

　　在硬件層面，火河面向長租領域提供了包括智能門鎖以及智能電表、門禁、水表在內(nèi)的一系列智能硬件產(chǎn)品。其中，面向短租領域，火河更是提供了基于身份證認證開門的智能門鎖，以技術手段推動旅游住宿運管效率。此外，智能水、電表等節(jié)能設備更是解決了短租領域的能耗剛需。

　　值得一提的是，華南大區(qū)作為火河重要陣地，今年業(yè)務成績著實令人驚喜。今年前三季度業(yè)績，華南大區(qū)業(yè)績同比增長89.7%，而且大客戶數(shù)量和服務質量均有攀升。

　　筆者從火河的一名核心業(yè)務人員處了解到，今年在華南區(qū)域還是有頗多亮點，有不少都是“準萬套”級別的大項目，而 “千套項目”增長和服務也比較順利，得益于從2013年開始積累下來的生產(chǎn)、服務的經(jīng)驗積累。

　　深圳市中證云星智慧物聯(lián)科技有限公司、碧桂園松山湖項目都是千套級項目，體量分別超過4000套和2000套。其中，碧桂園松山湖項目智能門鎖安裝數(shù)占總公寓數(shù)75%，而在服務湖南公寓影響力較大的品牌長沙齊家公寓項目期間，火河提供全程不間斷的優(yōu)質服務，收獲了齊家公寓的真切肯定。除了業(yè)績增長這種絕對數(shù)據(jù)，在華南大區(qū)的智能門鎖及時安裝率更是高達99.6%，真正做到讓運管提效，讓用戶舒心。

　　持續(xù)的業(yè)績增長，離不開企業(yè)深厚的技術功底與創(chuàng)新能力。隨著人工智能、云計算、大數(shù)據(jù)、IoT等新一代技術的快速發(fā)展，智能化已滲透至各行各業(yè)。對于商用大居住場景來說，傳統(tǒng)門鎖的強力破壞抵抗性差、無法阻止技術手段開啟、缺少防盜性能等弊端日漸浮現(xiàn)，智能化加持才是保障空間安全的有效法門。

　　從長租智能門鎖、短租身份驗證門鎖，到火河最新研發(fā)的NB-IoT系列智能門鎖，創(chuàng)新可以說是火河不斷變革發(fā)展的驅動力。剛剛上市的火河A232 NB-IoT智能門鎖，憑借其無需搭建WiFi環(huán)境基于通信運營商的信號即可聯(lián)網(wǎng)，解決了大量分散式公寓管理的難題。其支持本地遠程身份認證、支持本地云端與節(jié)能設備聯(lián)動、支持本地云端固件升級、集中管理、具備專防“小黑盒”等差異化優(yōu)勢，頗受商用大居住領域客戶的廣泛好評。

　　當“門鎖+智能”，整個空間的安全防護系統(tǒng)將重構，且硬件與硬件、系統(tǒng)、平臺之間將跳脫出相互獨立的身份，展開聯(lián)動，從而為空間構筑起層層智能保護傘。對于助力商用大居住領域場景構建科技保護傘，火河不遺余力。目前，火河已形成了自主研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務為一體的管理體系，累計服務萬科、龍湖、途家、自如等近5000家客戶，累計服務用戶超過8000萬人次。未來，火河也將源源不斷地為行業(yè)提供更加優(yōu)質且智能的產(chǎn)品、服務及解決方案。

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